当房屋项目陷入烂尾困境时，您有权申请暂停支付房贷。
作为房产所有者，您应当向发放房贷的金融机构提出暂停偿债的要求，在获得其批准后，便可与之签署相应的停贷协议。
若此举未能得到金融机构的回应或者房屋始终无法顺利交付于您的手中，那么您可以向当地法院提起诉讼，请求解除房屋购买合同以及房屋抵押贷款合同。
一旦这些合同被依法解除，您便有权利停止继续偿还剩余的房贷。
除此之外，您还可以寻求住房建设管理部门的协助，以期解决房屋交付及房贷暂停偿付等相关事宜。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。