问题 | 个人买得房子房产证可以写夫妻吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
购买房屋时,可以在房地产权属证书上填写两位署名。
若属于夫妻关系,需由双方分别携带本人身份证、户口簿以及结婚证等相关证件,异地户藉背景的情况下,还需要提供本地税务或是社保缴纳证明,以及家庭住址所属地区的住房状况证明文件,共同前往销售中心并在工作人员协助下签署两位名字的购房合同。 如此一来,后续办理的房地产权属证书便会显示为两位业主所有。 若非夫妻关系的两人想要购房,仍需两人一同携带本人身份证、户口簿、当前已经不再需要出具的单身证明以及其他住房证明文件,倘若其中有一人来自异地,则还需提供当地税务或是社保缴纳证明以及而家庭住址所属地区的住房状况证明文件。 然后请双方一起前往销售中心,按照当地规定在工作人员指导下签署双署名购房合同。 但是,部分地区可能会有政策限制,即要求非夫妇关系的两名购房者在正式签约前务必先到本地公证机构进行住房产权协议公证,明确双方在该购房中所占权益份额比例。 只有在出示公证书后,才能顺利签署双署名购房合同。 以上说明无论何种情形,都应视本地购房政策法规为准。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 |
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