根据我国现行法律法规，购房者若采用按揭方式购置房产，则在尚未偿清贷款前将该房屋进行买卖是属非法行为，其买卖协议无法律效力。
其次，鉴于贷款未结清之现状，用于抵押的房产证书应被保管于相关银行处。
此外，依照我国法律规定，对依法归属于国家所有的各类自然资源，无论是否经过所有权登记程序，均可认定所有权归属。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。