在购买房产时，您需要支付以下各项费用：
首付款项、个人所得税、契税、印花税、增值税、土地增值税、物业管理费、专项维修基金、以及房屋产权转移过程中的相关手续服务费用如买卖交易手续费和房产所有权登记费等。
值得注意的是，如果赠送的空间属于公共区域，无论是开发商主动提供还是以优惠方式呈现，这种行为本身都是非法并且存在风险的，它可能严重影响到未来业主对该部分空间的利用权益，从而引发诸多争议与纠纷。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得；
(二)劳务报酬所得；
(三)稿酬所得；
(四)特许权使用费所得；
(五)经营所得；
(六)利息、股息、红利所得；
(七)财产租赁所得；
(八)财产转让所得；
(九)偶然所得。