在购买房产并支付了定金之后，若不幸产生了取消交易的意愿，那么需要了解的是，这笔定金极有可能无法被退还。
这是由于房屋销售协议已然具有了法律约束力，是无法通过单方面的决定而予以解除的。
但如果双方能够协商达成共识，同意解除这份合同，那么买方仍然必然要履行部分的违约责任，对于由此给到卖方的经济上的损失进行相应的赔偿，并且，这笔定金也必定不会再次返还。
定金在法律层面上具有其不可替代的价值，因此，原则上来讲，并非轻易就可取回。
需视具体情况而言，除非有充分的理由且得到确认之后，才可以视作非违约情况，在此种情况之下，开发商还是拥有拒绝向购房者归还定金的权力的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。