通常，针对购房后退房的情况，买方需承担20%的违约金责任。
在经过购房环节后决定进行退房操作，一般来说，买方需要负担相当于整个房价20%的违约金。
然而，购房之后再进行退房似乎并不十分明智，因为一旦支付了定金或全部房款，对方有权要求买家支付相当于房屋全款20%比例的违约金。
根据中国《民法典》中的具体条款，若违约金无法弥补实际损失的全部金额，那么剩余的差额部分将由开发商继续追偿。
而若是违约金超过了实际损失额度，则开发商将会直接依照约定的违约金数值向买房人进行赔付。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。