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问题 没有产权的房子能买吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
尽管没有房产证的房屋是允许购买的,且这一做法并未被国家明令禁止,然而,在此种情况下,购买者无法获得房屋的物权所有权。
根据我国相关法律规定,不动产权利的设立、变更、转让以及消灭等行为,必须依照法定流程进行登记,否则对其效力将不予认可。
购买无房产证的房屋时,由于缺乏相应的注册证明文件,故无法办理转让登记手续,进而导致所有权的转移无法实现。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/19 9:57:42