问题 | 办理房产证需要什么资料 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
1.房屋采购与供应合同的原始文件以及相关的补正协议。
此外还须提交商品房销售的规范统一发票及其原件。 同样地,房屋外部测量绘制的调查表格及其分层和分户平面图的原件也是必备之物。 若是房屋测绘报告采用的是过去的形式,那么除之上所提到的材料以外,还需要提供完工验收证明并填写丽水市的房地产登记申请表格。 然而如果使用新式的房屋测绘方式,就仅需要提供房屋的外部测量绘制的调查表格以及分层和分户平面图的原件即可。 2.已经完成所有税费缴纳手续的凭证(即契税缴款书)已婚的购房者所需要准备的资料包括: 双方的身份证明复印本(在通常情况下应该进行原件校验)、婚姻关系证明案的复印件(需携带原件以便校对);在任何一方无法亲自前来办理的情况下,需要提供个人私人印章或者直接委托他人代理时,必须要同时提供夫妻双方的私人印章。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十四条?
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
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