一般来说，向房地产开发企业申请退还房产以及相关款项需要大约十五天至三十天不等的时间周期。
购房者应该首先向房地产开发商提交正式的书面退房通知，然后等待开发商十五日内在规定的期限内全额无息返还所购房屋的款项，同时也会与贷款银行协商解除或者终结借款抵押协议；如果双方已经签署了关于退款时间的明确约定条例，应当严格按照既定条款遵守执行。

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。