倘若您对购买房产所支付的定金有所疑虑，可以尝试与出售方进行深入的沟通与协商。一般而言，在以下五种情况下，购买者有权要求退还所缴纳的定金：
首先，如若开发商在认购意向书中所设定的期限内，擅自将已经被购房者选定时的房产转售给其他人，以致无法按照预定计划完成正式签约仪式的话，那么开发商应当以现金方式双倍返还购房者所缴纳的定金；
其次，倘若开发商没有获得相关的商品房销售合法证书，或者因为开发商自己的疏漏导致双方都无法签署正式的购房合同，抑或是该份合同最终被认定为无效，那么开发商需要无条件地返还购房者的定金，并且负责赔偿因购买无法继续所带来的一切经济损失；
再者，如果只是因为正式合同以及相关的补充协议内容方面无法达成共识，与之前签订的认购意向书的核心条款无关，从而导致无法顺利签合同，那么双方均不应该被视为有过失方，在此情况下，开发商必须返还购房者所有交付的定金；
同时，当认购意向书中对于房价、建筑面积及房型等关键性项目并未做具体明示，或者是表述不清时，如果也因此导致购房者与开发商无法就此达成共识，使得正式合同难以签署的话，那么开发商同样需要向购房者退还所收的定金；
最后，若发生由于不能定性为由当事人双方任意一方引起的原因，导致商品房销售合同最终无法签订的情况，那么出售方必须将定金予以退还给购买方。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。