一、作为房屋中介所担负的首要责任便是保证与缔结合同相关的所有关键信息都是真实可靠的。他们的服务范围涵盖咨询以及居间服务，并会据此签发居间合同。当进行居间服务过程中，中介务必要将下列重要事实向委托方告知：
1、房屋所有权的归属情况；
2、是否存在房屋抵押、典当等任何形式的权利受到限制之情；
3、可能涉及到的预告登记、异议登记等各类登记事项；
4、出售方及买受方的身份信息，如姓名、身份证号码等。
二、在故意隐瞒关联事实或提供虚假情况情形下的赔偿事宜。若中介在知情的情况下故意隐瞒真实信息或者作出虚构陈述，好比明明知道出售方并非产权人本人且非合法代理人才将其推荐给买受方，由此引发买受者遭受损害的结果，中介必须对该种行为负责并且承担相应赔偿责任。

《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。