在购买房屋时，定金是可能被退还的。若双方按照约定正常履行相关义务，则该定金应该被折算为相应价格或者被退还；若是由于特殊因素如自然灾害等原因导致无法签订正式的购房合同，或者对于所有的协议及补充协议内容不能达成一致意见以致无法顺利完成签约过程，且这并不是其中任意一方需要承担的责任，那么此时定金便有机会得到全额退回；
此外如果是由出售房屋的一方单方面造成违约行为，以至于交易无法持续进行下去的话，那么定金也有望能获得双倍的退款。而在其他情况下，定金通常都是不予退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。