根据我国《中华人民共和国民法典》相关规定，房地产开发企业理应遵循与购销双方所签订的购房协议中的规定，按时履行交房义务。
若存在延期交付情况时，该公司需依照合约约定为此承担相应的违规责任。
具体而言，买方可依据逾期情况以及双方协议内容，优先考虑是否解除购买合同或者要求赔偿因延期交房而产生的违约金。
但是，当各方在签订合同时有另外的约定时，则应按照相应的约定来处理。
在此过程中，购房方有权以书面形式，例如使用挂号信、传真或电话等方式，向卖方提出退房通知，即正式要求终止购房合同。
此外，还需要卖方在收到该通知之后的规定期限之内给出明确的回应和解决方案。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。