在成都市行政区域内，若男女双方在结婚前分别用其自有资金购入一栋住宅楼宇，婚后它们依然有权利购置新的房屋。
然而值得注意的是，婚后所购置的楼宇将不具备为家庭独享的居住使用资格，进而无法享受相关交易环节中的税费减免政策。
在此种状况下，购买者必须依照正规流程缴纳购房营业税、契税及个人所得税。
当涉及到婚后房屋购置时，是需求由新婚夫妇二人联名为购置行为主体，并且购房所得的楼宇将成为夫妻共有的财产。
夫妻二人均需对该部分事务承担相应的法律责任与义务。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。