关于房屋本体构造的品质欠佳问题：
当反映出房屋主要构造部件的品质未能达到规范标准时，消费者有权立即终止购房协议，并且向房地产开发企业提出赔偿要求，这无关乎该房屋是否已完成交付或是正在进行交付过程中。
因为在中国境内，我们倡导建设良好的房屋质量保障体系，各房地产开发企业有责任保障所提供产品的品质符合规定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。