武汉市户籍的居民在购买房产方面所享有的优惠政策具体如下：
无论是在限购区域或非限购区进行房产购置，均需首先提交房票申请（即购房资格认定与意向登记环节）。
1.对于首次购房者而言，如果其名下没有任何房产并且贷款记录为空白，那么在限购区域内购买房产时，其首付款比例不得低于总房价的30%。
2.针对第二次购房的武汉市民来说，他们若在武汉市内业已拥有了一套住房（不论是否已经还清贷款），在限购区域内再次购房的话，其首付款比例不得低于总房价的50%；对于计划购买非普通住宅（面积超过144平方米）的购房者而言，其首付款比例更是不得低于总房价的70%。
3.对于具有武汉本地户籍并且属于多子女家庭或者外地投靠亲属的居民来说，他们在购买房产过程中可以享受更为优厚的政策待遇，那就是支持购买符合规定数量的第三套住房。

《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》
购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。