通常而言，在购房后若选择撤销交易，买方需按照协议规定向卖方支付高达20%的违约金。
但是，如果购房协议已有明确规定了退房所涉及到的赔付比例，则应严格依照合同条款执行。
然而，当某个合同约定的赔付比重无法完全弥补相关损失时，当事人可以额外要求增加赔偿数额。
值得注意的是，若因购房者的担保贷款申请未能获得批准，或由于合同双方对于付款方式存在分歧而产生退房需求的，开发商并不需要承担赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。