在进行二手房屋交易之时，各方需签署相关合同并支付定金或首付款。
值得注意的是，过户当日，要求首付款应以全额方式支付完毕。
过户完成之后，银行将对房产证实施抵押操作，并颁发他项权证。
通常情况下，在办理完这些手续的7至10个工作日内，贷款人即可收到款项。
然而，如果选择全款购房，那么具体的过程会有所不同，包括交款时间也需要买卖双方协商确定。

《房屋买卖合同司法解释》第四条　采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地;合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。