问题 | 贷款买房子房产证要抵押在银行吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
请您按照规定的程序,将房产证所需的资料递交给银行进行申请处理。
通常情况下,在您与开发商签署的购房合同时,双方都会明确约定好由房地产开发商来提供必要的帮助和支持,以协助您顺利完成房产证的办理手续。 因此,当务之急是请您务必慎重对待,认真准备所有必需且齐全的信息资料,例如购销合同、付款凭证、个人身份验证文件以及户口簿等文件。 另外,考虑到您的房产可能涉及了贷款事宜,我们还需提醒您,在办理房产证时,您还需要更换并提交相应的他项权益证书。 这张他项权益证书代表着您对所购买房产向银行进行抵押的凭证,由银行承担管理和保存责任。 但值得我们高兴的是,当您成功办理完毕房产证之后,最终的结果将会交回到您自己手中,具体时间还请您耐心等待。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 |
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