房改房，说白了就是以前单位给的福利房，现在能转成自己名下的那种。只要该办的手续都办妥了，比如房产证上的名字啊，地皮使用权啊，这房子你想卖就卖，想买就买。但得留个心眼，别买到问题房，到时候可就麻烦了。
房改房嘛，就是原来单位分给员工的福利房，现在政策让这些房子能转到个人名下了。转名之后，这房子就跟市场上的其他房子差不多，你想卖就卖，想买就买。但是呢，买卖之前一定要看清楚，各种证件得齐全，别到时候房子买到手了，结果是个大麻烦。所以，只要按规矩来，房改房是可以随便买卖的。

《民法典》第二百零九条规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。