| 问题 | 离婚后买房有时间限制吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
没有限制。
律师解析：
没有限制。通常情况下，房地产管理局只要求提供婚后财产分割证明，便可办理相应手续。在离婚过程中，双方将会对婚姻存续期间的财产进行划分，对于尚未获得房产的一方，若已无其他住房，在购房时将按照首次购房的规定执行。
1、普遍而言，房地产管理部门对离婚购房并无特别要求，只需将婚后的房产所有权明确，并明确名下的房产状况即可。离婚后名下无房产，再次购房应视为首次购房，具备购房资格。 2、然而，由于准备通过贷款购房，则需参考银行的相关政策。目前，许多银行均制定策略针对离婚人士申请首次购房贷款，必须在离婚满1年后才能予以贷款审批，以防止“貌似伪装离婚购房”的行为，即银行在审核时需注意这一点。 对于婚姻关系存续期间夫妻双方共同拥有房产的借款人，即使离婚后无房产登记在自己名下，也须在离婚满1年以上后，方可符合按首次购房贷款标准发放贷款的条件;或者规定需在离婚满3个月以上才能申请购房贷款。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 |
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