| 问题 | 开发商违约交房但是业主已签收怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
开发商违约交房但是业主已签收的，购房者可以选择解约，由开发商承担相应的违约责任、向购房者支付违约赔偿金。
购房者拒绝解约的，可以根据合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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