以下是一般的房产过户流程及费用概述：
签订房产买卖合同：买卖双方需要签订正式的房产买卖合同，合同内容应包括房产的具体信息、交易价格、付款方式等。
支付税费：在过户过程中，买方和卖方需要分别支付相关的税费。这些税费可能包括契税、个人所得税、营业税、印花税等。具体税率根据房屋的价值、买方和卖方的身份等因素确定。
房产价值评估：部分情况下，需要对房产进行价值评估，以确定应缴纳的税费。
办理过户手续：买卖双方携带相关证件（如身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证等）到房地产登记机构办理过户手续。
领取新产权证：过户手续审批通过后，新的产权证将发放给买方。
费用方面，房产过户可能涉及以下几个方面：
契税：根据房屋价值的一定比例收取，通常是1%到3%。
个人所得税：如果房产满足特定条件，如满五年且唯一住房，可能免征。
营业税：出售房产时，如果房产购买不满五年，可能需要支付5.5%的营业税。
印花税：通常是房产交易金额的0.05%。
中介费：如果通过中介进行交易，买方和卖方可能需要支付一定比例的中介费。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率为百分之二十。