问题 | 父母赠予房子受限购吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
父母赠予房子不受限购,限购令所限制的行为是购买,即仅指给付对价的买卖行为,继承、赠与、离婚财产分割、房屋置换等无偿取得行为不在“限购令”调整范围内;但赠予人自赠予房产登记之日起4年内不能再次购买住房。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: 不动产权属证书; 买卖、互换、赠与合同; 继承或者受遗赠的材料; 分割、合并协议; 人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; 有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; 相关税费缴纳凭证; 其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。