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问题 继承的房子卖掉需要交多少税
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
卖掉继承的房产需要交的税如下:
契税,按房屋成交价的3%-5%收取。
印花税,按房屋买卖成交价的0.3‰交纳。
房产税,以房产余值为计税依据的,税率为房屋买卖成交价的1.2%;以房屋租金收入为计税依据的,税率为房屋买卖成交价的12%。
法律依据:
《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人,由税务机关核定其应纳税额,责令缴纳;不缴纳的,税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的,税务机关必须立即解除扣押,并归还所扣押的商品、货物;扣押后仍不缴纳应纳税款的,经县以上税务局(分局)局长批准,依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物,以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
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更新时间:2025/4/19 12:04:14