| 问题 | 夫妻一方私自卖房的合同有法律效力吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
如果房屋是夫妻一方的个人财产，买卖合同当然有效。
如果房屋是在夫妻结婚后共同购买的，房屋是属于夫妻共同的财产，房屋由夫妻双方共同处置，夫妻一方擅自卖房签订房屋买卖合同的，如果房屋买卖合同是依法成立的，并且构成表见代理的，该买卖合同具有法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。 |
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