问题 | 公积金贷款额度计算 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
公积金贷款额度计算方式如下:
按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)乘以还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]乘以贷款期限(月)。 按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)乘以还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]乘以贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额乘以247;(单位缴存比例+个人缴存比例)。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 |
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