商住楼可以办营业执照，因为商住房的产权性质是商业的，可以用于商业用途。
一般办理营业执照需要以下材料：
1、证明身份的材料，例如，营业执照、法定代表人身份证等；
2、注册申请书；
3、经营地点证明材料；
4、办理营业执照需要的其他材料。

《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。