问题 | 父母给的房子平方能要回去吗 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于父母给的房子平方能否要回去,这得根据不同的实际情况来具体分析:
一、赠与且已完成交付或登记 当父母将房子平方赠与子女,并且已经完成了对应的交付,或者办理好了房产登记手续时,通常是难以随意要回的。 在这种情况下,赠与合同随着交付或登记的完成,赠与行为也就生效了。 这意味着赠与人一般不能撤销赠与。 不过,也存在特殊情况。 例如,若受赠人严重侵害了赠与人或者赠与人近亲属的合法权益,像对父母进行虐待、打骂等行为;或者受赠人对赠与人有扶养义务却不履行, 二、附条件赠与 有些时候,父母在赠与房子平方时会附加一定条件,常见的如果子女没有按照约定去履行这些条件, 三、未完成交付或登记 要是还没有完成相关的交付或者登记手续,在符合法定条件的前提下,父母是可以撤销赠与,把房子平方要回去的。 例如,赠与人的经济状况突然发生重大变化,严重影响其生活,且赠与行为还未彻底完成,此时父母就可能行使撤销权。 案情回顾: 小朱的父母将房子平方赠与小朱并完成登记,但之后小朱经常打骂父母。小胡的父母赠与平方时要求其履行赡养义务,小胡却不照顾父母生活。小丽的父母赠与平方未完成登记,后自身经济状况恶化。争议点在于父母在不同赠与情况下能否要回房子平方。 案情分析: 1、小朱父母赠与已完成登记,赠与行为生效,但小朱打骂父母,严重侵害赠与人合法权益,依据相关规定,小朱父母可依法撤销赠与,要回房子平方。 2、小胡父母是附条件赠与,小胡未按约定履行赡养义务,其父母有权撤销赠与,将房子平方要回。 3、小丽父母赠与未完成登记,且自身经济状况恶化严重影响生活,符合法定条件,可撤销赠与,要回房子平方。 |
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