当商铺租赁合同出现纠纷时，有多种途径可以解决。
首先，双方可以自行协商，这就像是两个人坐下来面对面沟通，把各自的想法和诉求都讲出来，然后一起努力达成一个和解协议。
这种方式最为便捷，因为不用麻烦第三方，而且成本也比较低，节省时间和精力。
要是协商无果，那就可以向合同履行地或者被告住所地的基层人民法院提起民事诉讼。
法院会依据相关的法律法规，对纠纷进行公正的裁决，就像一位公正的裁判在场上做出公平的判罚一样。
另外，也可以向仲裁机构申请仲裁。
不过，要事先在合同中约定好仲裁条款或者达成仲裁协议才行。
仲裁机构会根据双方的申请和提供的证据，进行公正的裁决，就像一个专业的评判团在仔细审查后给出结论。
此外，还可以向工商行政管理部门等相关行政机关投诉，请求他们来进行调解或者处理。
这些行政机关就像是纠纷解决的辅助力量，会尽力帮助双方解决问题。
在选择解决途径时，需要综合考虑各种因素，比如纠纷的具体情况、双方的意愿、解决所需的时间和成本等，以尽快、有效地解决纠纷，让双方都能得到满意的结果。

案情回顾:

小朱将商铺租给小李，合同履行中产生纠纷。小朱希望小李按原租金支付且修缮损坏部分，小李觉得租金过高且损坏非自己所为。小朱提出协商，小李拒绝，小朱欲起诉，小李称合同有仲裁条款，但小朱表示签订时未注意，不知有此条款。

案情分析:

1、若合同确实有仲裁条款，按规定应先进行仲裁。
2、小朱未注意到仲裁条款存在，存在疏忽，但不影响仲裁条款的效力。
3、小李拒绝协商是其权利，但应按合同约定的争议解决方式处理纠纷。