有多种途径可供选择以解决租赁合同所引发的争议和纷争:
首先，当事人可尝试通过私下的协商来解决问题，若协商无法达成一致，那么可根据规范化的租赁合同条款，寻求仲裁或向当地法院提交民事诉讼等适当的司法救济手段。
对于那些违反合同约定、未能履行生效判决、仲裁裁决以及调解协议的当事人，他们必须按规定进行遵守和履行，如果拒绝这么做，受损方（即遵约方）有权要求人民法院强制执行已获得法律效力的各类决定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。