问题 | 按份共有人对如何对共有物进行处分 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
按份共有人通过以下方式对共有物进行处分:
在对共有物的保存上,有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的,各共有人都有妥善保存的权利和义务。 在对共有物的使用方法上,也要遵循有约定的依约定。 在对共有物简易修缮问题上,共有人要商量确定。
法律依据:
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。 夫妻共有房产的分割方式一般由双方协议确认,若夫妻协议不成时,可依法向具有管辖权的人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况(登记、出资比例等),照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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