当客户在贷款成功后未支付中介费时，你可以依据相关合同约定来维护自身的权利。
首先，仔细查看与客户签订的居间服务合同，该合同中明确规定了支付中介费的各种条件、时间以及方式等具体条款。
比如，合同可能会约定在贷款成功后的某个特定时间内，客户需以何种方式支付中介费等。
若客户已经满足了支付中介费的条件，但却拒绝支付，此时你可以通过发函催告的方式来促使其履行义务。
在催告函中，要明确告知客户其需要在合理的期限内履行支付义务，并清楚地说明逾期不支付将会承担的法律后果，例如需要承担一定数额的违约金等。
如果经过催告后，客户仍然没有支付中介费，那么你就可以向有管辖权的法院提起诉讼。
在诉讼中，你可以要求客户支付中介费以及因客户违约而产生的相关费用，比如可能会涉及到的诉讼费用等。
同时，为了确保债权能够得到实现，你还可以申请法院对客户的财产采取保全措施，比如冻结客户的银行账户、查封客户的房产等。
需要特别注意的是，在整个处理过程中，一定要妥善保留好相关的证据，如居间服务合同、催告函等。
这些证据将在后续的维权过程中起到至关重要的作用，能够有力地支持你的主张。

案情回顾:

小朱作为中介帮助小李成功贷款后，小李未按居间服务合同约定支付中介费。小朱发函催告，小李仍拒绝支付，小朱拟向法院起诉并申请财产保全，争议点在于小李是否应按合同支付中介费及相关费用。

案情分析:

1、根据双方签订的居间服务合同，若小李满足支付中介费条件却拒绝支付，其行为构成违约，应承担违约责任。
2、小朱发函催告合理合法，催告后小李仍不支付，小朱有权向法院起诉要求小李支付中介费及违约产生的相关费用。
3、小朱申请财产保全措施，有助于保障自身债权实现。
4、小朱保留好合同、催告函等证据，能在维权时有力支持自身主张。