首先，你得向对方发送一份书面的催款通知，在通知中清晰地写明欠款的具体金额，以及欠款开始的时间等关键信息。
同时，要明确要求对方在规定的特定时间内支付租金，让对方清楚知晓自己的责任和义务。
倘若对方经过通知后依然没有支付租金，那么你就可以依据当初签订的租赁合同中所规定的仲裁或者诉讼条款来采取行动。
你可以根据实际情况，谨慎地选择通过仲裁或者诉讼的方式去解决你们之间的纠纷。
仲裁是一种较为便捷且具有一定专业性的解决方式，诉讼则是更为正式和具有法律效力的途径。
在进入诉讼过程之前，你一定要认真准备好相关的证据。
比如租赁合同，这是证明你们之间存在租赁关系以及租金约定等重要内容的文件；还有催款通知，它能证明你已经向对方催要过租金。
这些证据能够有力地证明对方确实存在拖欠租金的事实，为你的诉讼请求提供坚实的基础。
法院会根据案件的具体情况进行全面的审理。
会仔细审查双方提供的证据，了解事情的来龙去脉。
如果认定对方确实拖欠租金，那么就会判决对方支付租金以及可能因拖欠而产生的违约金等费用。
这些判决结果会受到法律的严格保障，具有权威性和强制性。
当判决生效之后，你就可以及时申请法院强制执行。
法院会通过一系列的法定程序，对对方的财产进行查封、扣押、拍卖等措施，以确保你的合法权益能够得到切实的保障。
在处理租金拖欠问题的整个过程中，一定要妥善保留好所有相关的证据和文件，这样在需要的时候，你才能有效地维护自己的权益，避免因为证据不足而导致权益受损。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，小李拖欠租金。小朱发送书面催款通知，明确欠款金额与支付时间，小李仍未支付。小朱准备证据后起诉，争议点在于小李辩称自己未实际使用房屋不应付租金，法院审理后作出判决。

案情分析:

1、小朱发送催款通知，明确要求小李支付租金，符合催款的法定程序，让小李知晓自身义务。
2、小李在通知后仍不支付，小朱依据租赁合同条款选择诉讼解决纠纷，途径合法。
3、小朱准备租赁合同、催款通知等证据，能有力证明小李拖欠租金事实。
4、法院审理时会审查证据，认定小李拖欠事实后判决支付租金及违约金合理合法。
5、判决生效后申请强制执行，能保障小朱合法权益。