当遇到卖方违约的情况时，首要任务便是及时收集并妥善保管相关证据，例如合同文本、通信交流的详细记录以及款项支付的凭证等等。
紧接着，便可向卖方发送书面形式的催告信函，敦促其严格遵守合同约定的义务或者承担相应的违约责任。
倘若卖方仍旧未能按照指示执行，此时您就有权向享有管辖权限的当地人民法院提出正式诉讼。
在拟定起诉状之前，务必确认诉讼请求是否清晰明确。
所谓的诉讼请求，实际上就是您期望借助法律途径予以达成的具体目标，例如要求卖方坚决履行合约、提供相应的赔偿损失等等。
值得重视的是，在诉讼过程中，法院将根据双方提交的证据以及相关的法律法规进行深入细致的审查与裁决。
在此过程中，请务必留意诉讼可能带来的成本负担及时间消耗，因此您需提前做好充分的准备工作。
此外，在决定启动诉讼程序之前，寻求专业律师的意见与建议也是非常明智的选择。