问题 | 装修违约金多少是合法范围 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解析:
法律法规未对装饰装修合同中的违约金上限做出明确规定,关于违约金额的多少应由各方当事人共同协商决定。
然而,在商定具体的违约金数额时,务必确保不得低于因违约行为所导致的实际经济损失,同时也不可过高到远超过实际损失的程度。 若双方在合同中就违约金进行了相应约定,但该约定的金额小于实际损失,则人民法院或仲裁机构可根据相关请求给予调整或增加; 如果约定的违约金超出真实经济损失,而另一方对此提出异议,人民法院或仲裁机构可以依其申请适当降低违约金数额。 在此情况下,若双方并未在合同中明确约定违约金,那么守约方可向违约方请求支付自己因违约行为所遭受的实质性损失。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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