问题 | 租赁合同中的违约金标准如何确定 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解析:
在现行的相关法律制度中,并未对违约金的具体金额作出硬性规定。
因此,关于违约金金额的确切数值应由合同双方协商并达成共识,但需注意的是,所设定的违约金金额不得低于因违约而给另一方带来的实质性损失,同时亦不得远超于该等实损失额。 1.若约定的违约金金额明显低于因违约产生的实质性伤害,人民法院或仲裁庭有权利根据合同相对方的申请,对先前的违约金金额进行增补调整; 2.反之,若约定的违约金超出了所产生的实损过多,人民法院或仲裁庭同样有权依据合同相对方的申请,适度地降低违约金金额。 若协议双方未能就违约金金额进行约定,则在履约过程中失信的一方需要向受害方支付其因违约行为所造成的确切经济损失之赔偿金。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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