合同解除通常仅限于一方违约行为发生时适用，但若是涉及到双方都存在违约行为，那么处理起来就相对较为复杂了，需要对谁的违约属于根本违约进行分析和评估，并根据具体情况而决定是否可行使解约权；
合同解除体系的设立初衷在于，当由于某一方当事人的根本违约导致合同履行所带来的利益无法获得实现之际，另一方则会为了避免合同在违约情况下给自身带来的更为严重的经济损失而采用这一挽回措施。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。