解合同的条件是指解除合同，消灭合同权利义务的条件。
具体条件是：
一、因不可抗力致使不能实现合同目的。
二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。