农村宅基地协议的效力判定需根据不同情况具体分析，以下为你详细阐述：
一、主体合格且符合规定的协议有效
当协议双方均为本集体经济组织成员时，这是协议有效的重要前提之一。
同时，协议内容必须符合法律法规以及相关政策要求。
而且，这份协议必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等不正当情形。
在实际生活中，同村村民之间正常的宅基地流转协议就是常见的例子。
在双方自愿、平等的基础上，按照相关规定签订了宅基地流转协议，明确了流转的范围、期限等具体事项，这种情况下的协议在符合条件时是受法律保护的。
二、主体不适格或违反规定的协议无效
若协议一方不属于本集体经济组织成员，一般而言，这样的协议是无效的。
因为宅基地是农村集体所有的土地，其分配和使用有特定的范围限制。
另外，如果协议内容违反了法律法规的强制性规定，
总之，农村宅基地协议的效力需结合具体情况，严格依据相关法律和政策来确定。

案情回顾:

小朱和小李均为某村村民，小朱因子女外出宅基地有余，小李家人口增多缺宅基地。二人自愿、平等签订宅基地流转协议，明确流转范围、期限等，后小胡（非本村村民）听闻想参与流转，主张协议无效，引发争议。

案情分析:

1、小朱和小李均为本村集体经济组织成员，协议是双方真实意愿体现，内容若符合“一户一宅”等规定，不存在欺诈、胁迫等情形，按相关法律，此协议应有效。
2、小胡非本村集体经济组织成员，不具备参与本村宅基地流转的主体资格，其主张该协议无效无法律依据，不能改变小朱和小李所签协议在符合规定条件下的有效性。