问题 | 网签合同夫妻双方只去一人可以吗 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,网签合同时夫妻双方只去其中一人是被允许的。
不过呢,这里有一些要点需要留意。 首先,如果所涉及的房产属于夫妻共同财产,仅仅由一方签字的话,那就会存在一定的风险啦。 要知道,依据相关的法律规定,夫妻对共同财产是享有平等的处理权的呢。 这就意味着,仅一方签字的行为可能在法律层面上不够完备。 其次,要是后续发生了纠纷,没签字的那一方很有可能会以自己未曾同意签订合同为理由,主张该合同无效,或者要求确认该合同对自己不具备约束力。 为了能够有效地避免这些潜在的风险呢,最好的做法是夫妻双方一起前往办理网签手续。 当然啦,如果已经有一方先签字了,也可以对未签字的那一方进行事后的追认。 这样做的目的就是为了确保合同的合法性和有效性,让整个网签过程更加稳妥。 总而言之,虽然网签合同时夫妻中的一方可以前往办理,但确实存在着一定的法律风险,所以在处理这个问题的时候一定要格外谨慎哦。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,他们有一套共同房产。小朱在网签售卖该房产合同时,只有小朱一人前往签字。后小李以自己未签字为由,主张合同无效或对自己无约束力,而小胡作为买家认为小朱一人签字是被允许的,不应影响合同效力,双方产生争议。 案情分析: 1、依据法律规定,夫妻对共同财产有平等处理权,一方单独签字网签合同存在风险。 2、若一方未签字,后续以未同意为由主张合同无效或无约束力存在合理性,可能导致合同效力争议。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。