通常来讲哈，要是租房合同的签名不是本人亲自签的，那这合同很可能就没什么效力。
要是合同是让别人代签的，那就得有本人的授权委托书才行，要是没有这委托书，那这代签的行为对本人是没啥法律效力的。
要是没拿到授权委托书，就只是用别人的名义去签字，从法律的角度去看，这就属于无权代理行为。
本人是可以不认可的，在这种情况下，合同对本人就没啥约束；但要是本人认可了，那这合同对本人就有效。
不过，在实际的生活当中，还得好好考虑具体的一些情况，比如说对方有没有合理的理由去相信代签的人是有代理权的之类的这些因素。
要是对方有理由相信代签的人有代理权，并且本人也没有及时去否认，那这很有可能就会构成表见代理，到时候合同对本人也是有效的。
总而言之，租房合同签名不是本人签的这种情况的有效性，得根据具体的实际情况来判断。
要是出现了争议，是可以通过法律途径去解决的。

案情回顾:

小朱要出租房子，小胡想租。小胡未在现场，让小李代签租房合同，无小胡的授权委托书。小朱不知代签无授权。之后小胡不想租了，称合同签名非本人签无法律效力。小朱认为小胡应履行合同，双方产生争议。

案情分析:

1、小李无授权代签，从一般规定看是无权代理，小胡本可不认，合同对其无约束。
2、但小朱不知代签无授权，若小朱有理由相信小李有代理权，小胡又未及时否认，可能构成表见代理，合同对小胡有效。