租赁合同是具有法律效力的。
当合同具备这些条件时，就会合法有效。
首先，双方当事人必须都具备相应的民事行为能力，这就意味着他们能够独立地进行民事活动，对自己的行为负责。
其次，合同内容必须是双方真实意愿的体现，不能存在欺诈、胁迫等不良情况，这样才能确保合同的公正性和真实性。
再者，合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，比如不能签订违法的租赁协议或者损害社会公共利益的合同。
一旦租赁合同合法有效，它就对双方当事人具有法律约束力。
双方都应该按照合同的约定履行自己的义务，各司其职。
如果其中一方违约，另一方就有权依据合同要求违约方承担违约责任，以维护自己的合法权益。
在合同履行的过程中，可能会出现各种争议。
这时，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决问题。
协商是最常见的方式，双方可以坐下来友好地沟通，尝试达成一致；
调解则是由第三方介入，帮助双方化解矛盾；
仲裁是通过仲裁机构的裁决来解决争议；
诉讼则是通过法院的审判来确定责任和赔偿。
总之，合法有效的租赁合同能够为双方提供有效的保障，确保双方的合法权益得到维护，促进租赁关系的稳定和健康发展。