认定财产转移行为时，可着重参考以下要点：
一、主观意图
主观意图是判断财产转移行为的关键因素之一。
主要看行为人是否存在逃避债务、规避法律责任等不良主观目的。
例如，在债务到期前，债务人为避免偿还债务，突然将大量财产转移给他人，并且没有合理的商业理由，比如正常的商业交易、投资合作等，这种情况下，就很可能存在主观恶意。
因为正常的财产处置通常会基于合理的经济考量和合法目的。
二、行为表现
1.无偿转让财产：像将房产、车辆等价值较高的财产无偿过户给他人。
这种行为明显不符合正常的市场交易规则，很可能是为了转移财产。
2.不合理低价转让：以明显低于市场价值的价格转让财产，且受让人清楚这种不合理的情况。
比如，市场价值100万的房产，以20万的价格转让，而受让人知晓该价格不合理。
3.虚构债务转移：通过虚构债务，并借助司法程序来达到转移财产的目的。
三、时间节点
要关注财产转移行为发生的时间与相关事件，如债务产生、诉讼发生等的关联性。
若在这些特定事件发生前后较短时间内进行财产转移，且不能给出合理的解释，就可倾向于认定为转移财产行为。
四、证据支持
认定财产转移行为需要充分的证据，包括银行转账记录，能清晰显示资金流向；财产过户文件，证明财产所有权的变更；证人证言等，从侧面佐证财产转移的事实及行为人的主观意图。

案情回顾:

小朱欠小李一大笔债务到期未还，临近诉讼时，小朱突然将名下房产以极低价格卖给小胡，且小胡知晓价格不合理。同时，小朱还虚构债务，通过司法程序转移部分资金。小李认为小朱是在转移财产，双方产生争议。

案情分析:

1、主观意图上，小朱在债务到期且面临诉讼时进行财产处置，无合理商业理由，存在逃避债务的主观恶意。
2、行为表现方面，低价卖房及虚构债务转移资金的行为，分别符合不合理低价转让和虚构债务转移的情形，很可能是为转移财产。
3、时间节点上，财产转移发生在诉讼前后，关联性强且无合理解释。
4、若有银行转账记录、房产过户文件等证据，能支持小朱转移财产的认定。