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问题 房屋产权强制执行的条件和程序有哪些
分类 债权债务-债务债权
解答
律师解析:
关于房屋产权的强制执行所须满足的条件,通常包括以下几个方面:
首先,必须有一份具有法律效力的文书明确规定了债务人应当承担的责任和义务,并且债务人对此置之不理且拒绝履行;
其次,债务人需要具备可供执行的房屋产权;
最后,执行申请必须在法律规定的时效期限内提出。
具体的执行流程如下:
当债权人通过法律手段要求债务人履行此项义务时,首先债权人需向法院递交正式的强制执行申请书,法院在收到申请后将启动相关程序,对涉案房屋进行查封并进行价值评估。
随后,法院将依照法定程序进行公开拍卖,拍卖所得资金将用于偿还债务。
如果拍卖未能成功,法院可能会采取其他措施,如变卖或者以房抵债等方式来完成执行工作。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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更新时间:2025/4/17 13:58:24