若债务方对法院裁判、调停书等法定文件规定之义务拒不履行，债权人得以依法向相关人民法院申请强制执行。
在强制执行程序之中，相关法院有权调查债务人的资产现状，针对实际情况可采取各类处置手段，如扣押、冻结、划拨以及变价等方式，来有效执行债务人的财产，以便债权能够得到充分的保障和实现。
假设债务人的房产属其应尽义务范畴之内的财产，那么在强制执行阶段，相关法院便可对这处房产实施对应的执行权能，比如查封、拍卖等等。
因此，在债务未清偿的状况下，债权人得以合法主张法院对债务人的房地产采取各种强制执行措施，从而保证债权得到完全满足。
总而言之，依据现行法律法规，对于未能及时偿还债务的情况，债权人有权请求法院对债务人的房地产实行所需的强制执行措施。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。