当人民法院在处理案件进程之中，若察觉到某一方当事人极有可能因其行为或者其他因素导致判决结果无法得到顺利执行甚至产生更深层次的损失时，依据另一方当事人提交的申请，依法裁定对其财产实施强制性的保全措施。
这就意味着，一旦债务人未能按照预定期限偿还债务，债权人为保障自己的合法权益，有权向法院提出申请，要求对债务人名下的房地产进行查封，从而确保判决得以顺利执行。
法院在收到此类申请之后，如遇紧急状况，须于四十八小时之内做出裁决，且一经裁定采取保全措施，便应立即启动执行程序。
因此，在债务人未按期履行债务的情况下，法院是完全有权力对其房地产进行查封的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。