1.婚前贷款方面：倘若贷款发生在婚前，并且是由其中一方承担的，同时该贷款也登记在了这一方的名下，通常情况下，这样的贷款会被认定为是这一方的个人债务。
在离婚的时候，就由这一方独自来进行偿还。
然而，婚后双方一起偿还贷款的那部分金额，以及这部分金额所产生的增值部分，另一方是有权利要求进行分割的。
2.婚后贷款方面：一般来说，婚后产生的贷款会被视为是夫妻共同的债务，需要由夫妻双方共同来进行偿还。
在离婚的时候，首先会用夫妻共同的财产来清偿这些贷款债务，如果清偿之后仍然有不足的部分，那么就由夫妻双方进行协商，共同来分担这部分不足的债务。
3.共同贷款房产方面：如果房产是属于夫妻共同所有的，那么与之对应的贷款也属于共同债务。
在离婚的时候，通常的判决结果是将房产判给夫妻双方中的一方，同时由获得房产的那一方承担剩余的贷款债务，并且需要向另一方支付相应的补偿。
这样既能够合理地处理房产的归属问题，也能够保障双方在债务方面的权益。
4.个人贷款房产方面：要是贷款是一方的个人债务，并且房产也登记在了这一方的名下，那么在离婚的时候，房产就会归这一方所有，同时这一方也需要独自承担贷款债务。
但是，如果另一方在购买房产的过程中，有进行出资等相关情况，那么另一方就有权利要求获得相应的补偿，以维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李结婚前，小朱贷款买房并登记在自己名下，婚后两人共同还贷。后两人感情破裂闹离婚，就房产及贷款偿还问题产生争议。此外，婚后他们还有共同贷款，且另有小胡个人贷款购房、小丽有出资情况，离婚时各方就债务和房产分配起纠纷。

案情分析:

1、小朱婚前贷款购房，该贷款为其个人债务，离婚时小朱应独自偿还，婚后共同还贷部分及增值部分，小李有权要求分割。
2、婚后共同贷款属于夫妻共同债务，先用共同财产清偿，不足部分双方协商分担。
3、若房产为夫妻共有，贷款也为共同债务，判归一方后，该方承担剩余贷款并给另一方补偿。
4、小胡个人贷款购房，房产归其所有并独自担贷，小丽出资的，有权要求补偿。