起诉离婚时关于房贷的处理方式是这样的：当房贷属于夫妻共同债务时，一般情况下由夫妻双方共同承担。
双方可以友好协商，决定由其中一方来偿还全部房贷，而另一方给予相应的经济补偿；也可以通过法院判决，明确双方各自需要承担的还款份额。
要是房贷是一方的个人债务，那么就由这一方独自承担还款的责任。
在对房产进行分割的时候，对于婚后共同还贷以及房产增值的部分，通常会依据双方在购房以及还贷过程中所做出的贡献大小，进行合理的分割。
并且，银行在房贷相关事宜中有着重要的作用，一般要求在变更还款人等重要事项时，必须经过的同意。
所以，在处理房贷问题时，一定要及时与银行进行沟通，并且按照银行的要求办理相关的手续。
总之，在起诉离婚处理房贷问题时，需要综合考虑债务的性质、房产的归属以及银行的要求等各种因素，这样才能以合理且公平的方式处理好房贷问题，避免后续出现不必要的纠纷和麻烦。

案情回顾:

小朱和小李夫妻二人起诉离婚。他们有一套房子还在还房贷，房贷是否为共同债务成为争议点。小朱认为是共同债务应共同承担，小李则称是小朱个人债务应由其独自承担。同时对于婚后共同还贷和房产增值部分的分割也有分歧，并且涉及到变更还款人时银行方面的要求未处理。

案情分析:

1、若房贷被认定为夫妻共同债务，按照规定，双方可协商由一方偿还，另一方补偿，或者由法院判决分担份额。
2、对于婚后共同还贷和房产增值部分，应按双方贡献大小分割。
3、处理房贷需考虑银行要求，变更还款人等重要事项须经银行同意，不然会产生后续纠纷。