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问题 买房子借的钱属于夫妻共同债务吗
分类 债权债务-夫妻债务
解答
律师解析:
通常来讲,婚后买房时所借的钱款一般被视作夫妻共同债务。
在婚姻关系持续的期间内,但凡为了家庭的共同生活而背负的债务,都应当认定为夫妻共同债务。
然而,如果借款有明确的约定,表明其为一方的个人债务,又或者能够确凿地证明该借款并未用于家庭的共同生活,像用于个人的投资且另一方对此并不知晓等情况,那么此借款就不属于夫妻共同债务,而应由借款的那一方独自承担。
另外,对于婚前买房所借的钱,如果没有用于婚后的共同生活,通常也不能被认定为夫妻共同债务,而是属于借款方的个人债务。
总之,要判断买房子所借的钱是否属于夫妻共同债务,需要把借款的时间、借款的用途以及是否有明确的约定等这些因素综合起来进行考量。
比如,若借款是在婚后且明确用于家庭装修等共同生活方面,那大概率属于夫妻共同债务;若借款是婚前且仅用于婚前房产的后续维护,那就属于借款方个人债务。
只有全面、细致地考虑这些因素,才能准确地判定借款的性质。

案情回顾:

小朱和小李婚后打算买房,小朱向小胡借款。后来小朱和小李感情破裂面临离婚,小胡要求他们共同偿还借款。小朱称此借款是自己的个人债务,是用于个人投资且小李并不知晓。小李则认为是婚后借款,应算夫妻共同债务,双方产生争议。

案情分析:

1、若小朱能证明借款明确用于个人投资且小李不知情,按照规定,该借款不属于夫妻共同债务,应由小朱独自承担。
2、若小朱无法提供有力证据,鉴于借款发生在婚后,且没有证据表明非用于家庭共同生活,此借款可能被认定为夫妻共同债务,小朱和小李需共同偿还。
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更新时间:2025/4/14 11:42:42